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WOHNPROJEKTE

Wir errichten beim alten GKB Kohlebunker in Bärnbach

Büro- Geschäfts- und Gewerbeflächen in folgender Aufteilung:

Büros zwischen 94m² und 400m² Nutzfläche und

Gewerbe- Verkaufs- oder Lagerhallen in der Größe zwischen 200m² - 600m² Nutzfläche

 

PREISBEISPIELE:

Büro mit ca. 94m² Nutzfläche schon um 94.000€ (exkl. Mwst.)

Gewerbehalle inkl. Büro mit ca. 197m² schon um 197.000€ (exkl. Mwst.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Das Grundstück vom Business Center Bärnbach grenzt direkt an die Dr. Niederdorfer Strasse an.

Dies ist die Verbindungsstrasse zwischen Kreisverkehr Rosental und dem Stadtzentrum von Bärnbach.

Das Business Center ist aufgrund der Angrenzung zur stark frequentierten Durchzugsstrasse nach Bärnbach sehr gut einsehbar.

 

 

 

 

 

 

 

 

Die Widmung des Grundstückes ist Industriegebiet 2 und somit für jegliche Art von Gewerbe nutzbar.

Die Größen der Hallen und Büros sind je nach Kundenbedarf noch variabel.

Die Erschließung der Büros erfolgt über ein mittig angebautes Stiegenhaus inklusive Lift. Durch die Höhe des Gebäudes von 20m sind die Büros überaus attraktiv, dies gilt insbesondere für die Büros in den oberen Stockwerken und diese sind im Bezirk Voitsberg in ihrer Art sicher einzigartig.

Aufgrund der sinnvoll durchdachten Planung ist es uns möglich Ihnen diesen überaus günstigen Quadratmeterpreis von 1.000€ (inkl. Grundstück, Gebäude und Asphaltflächen) anzubieten. Diese Immobilie eignet sich durch den sehr günstigen Kaufpreis auch bestens als Anlageobjekt zur Weitervermietung.

Der oben angegebene Kaufpreis ist inkl. Grundstück, Gebäude, asphaltierten Zufahrts- und Parkflächen, sowie der Heizung- Sanitär- und Elektroinstallation.

 

Für alle auswärtigen Interessenten: Bärnbach liegt ca. 20min westlich von Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Bundesgestüt Piber, die Therme Nova Köflach, die Hundertwasserkirche, der Golfplatz Piberstein, die Schilcherweinstraße sowie zahlreiche Skilifte. Der Bezirk Voitsberg hat sich vom ehemaligen Bergbau zu einer Tourismusregion entwickelt.

 

 

 

 

Bauplanung - Bauausführung

 

BMU Bau GmbH

Business Center Bärnbach